金世旗•帝景传说——从产品到作品的升华

项目位于贵阳市金阳新区，处于贵阳市新世纪的行政、金融、经济、文化中心城区，毗邻新建的贵阳市行政中心及规划建设中的省体育中心，区位条件优越，具有很大的发展潜力。项目规划用地面积386000平米，建筑面积755000平米，绿环率达40%，为纯住宅结构。  项目秉承人与自然、建筑的共存与沟通，打造“新都市生活院落空间”的设计理念，体现“尊重环境”、“人车分流”充分利用基地自然地理条件，整合地势，协调和利用周边的地方资源，让设计与自然紧密结合，使建筑形态与地形地貌成为一体，突出住地绿化空间环境设计，使建筑的内外空间环境相得益彰。 规划设计贯彻生态、文化、人性的思想，运用城市设计的手法，力求创造一个富有地方特色的城市景观风貌和高质量的生活居住环境、创造一个适于生活、交流的生活氛围。规划结构布局概括为“一样景观休闲轴、三条步行景观面，五大组团空间分布”。以一条贯穿小区南北的步行休闲街一台地公园作为小区的景观休闲轴，沿该街结合地形的起伏功能和空间的展开，形成小区的主轴线。该轴既是一条步行交通主轴，也是一条功能主轴，更是一条展现小区生活氛围的景观轴。同时结合主入口的步行景观广场，对人流起引导作用。住地空间组团布局，采用分组团的概念，为整个地块的建筑注入全新的居住心态和生活空间。避免空间的单一呆板的建筑排布，增加空间组团的可识别性与趣味性，在整个地块上营造出不同的空间环境生活体验。围合的建筑组团空间，通过建筑布局的交错，使空间具有一定的穿透，避免由于建筑围合而带来的空间封闭感。  项目充分利用基地内的绿化景观资源,打破原有小区设计中设置集中绿化的旧框架，将绿化尽量分散到各个组团中、组团周边、围合区域内，以达到住宅的均好性；结合地形设计步行街绿化，不同标高绿化景观形成立体景观体系，创造一个活泼生动的休闲生活氛围。让建筑环绿、透绿，实现生态化居住环境，美化建筑主观。让每户居民都能享受到绿化景观。以“绿轴”带动组团绿化，呼应台地公园的绿化设置，形成独具风格的小区景观环境。同时保留北翼山体的大面积绿化，不去破坏现有的自然资源。 带状绿化空间贯穿整个小区空间，使住户尽可能接近绿地、看到绿地、使用绿地，同时也改变以往中心绿地一目了然的直观形式，形成步移景异、曲径通幽的景观体系，丰富小区内的空间景观变化效果。在空间集点与视觉转折处强化设计力度，设计标志性空间节点，以体现整个小区的个性化印象。 在小区绿化带轴线与点的设计基础上，沿小区主路加强绿化种植，建造沿路景观，丰富并引导空间的变化，强化休闲生活的氛围。使整个“景怡西苑”成为一个绿意盎然、硬地与绿化结合的居住公园，通过小区整个绿化系统的多层次设计，点、线、块的结合，创造一个生态、自然、舒适的花园式居住空间。 户型基本以南北向为主，组团布局中考虑部分东西向的房型。注意室内空间的自然通风和采光，以明厅、明厨、明卫、明卧的设计主导思想在经济适用的原则下，为住户创造一个舒适、温暖、安全的“家”，尽可能争取起居室和主卧室有良好的朝向和景观。在建筑组团转角拼接时，房型考虑适当调整，在户型设计中减少不必要的“虚”空间。房型设计与地形结合。在南北两翼地形起伏较复杂处将考虑部分房型依地势设计成错层或半错层式住宅。 在室内空间设计中考虑房间采光，私密性等问题，卧室内做凸窗以扩大室内的空间感。设置储藏空间、洗衣机位、冰箱位。立足于住户，为其考虑，创造舒适的生活居住空间。“三表”出户设计，方便管理。房型均做到四明（明厅、明卧、明厨、明厕），每户均考虑一定的储藏空间。 建筑风格以简洁明快的欧式风格为主导，在建筑用料上与拥有“劈开磨砂砖”专利技术的“广州爱合陶陶瓷有限公司”合作，采用其质感强、吸水性低、耐水、耐磨抗冻的“劈开磨砂砖”及国内首屈一指的广东凤铝铝业有限公司生产的广泛应用于军工、航海、能源、化工领域的凤铝合金对外立面进行特别处理， 带有浓厚的现代气息。  金阳，承载着大贵阳的梦想，有政府机构，有生态，有配套，更有着未来。短短几年，土地价格上涨了近十倍多，升值潜力不言而喻。帝景传说曾经是经济适用房，08年它与中天同时转身，成为了真正意义的商品房，从产品到作品。